מדגם עסקאות רשומות: 54
אינטימית · היסטורית · תרבותית
נווה צדק
כפר קטן בלב העיר.
רחובות נמוכים, חנויות קטנות וחיי תרבות מעניקים לנווה צדק קנה מידה אינטימי. מתחילים באווירה, ואז בודקים כיצד דירה מסוימת עונה על הצרכים שלכם.
לנתוני השוק
מה נמכר.
מה מבקשים כעת.
ממוצע יחיד מסתיר יותר מדי. כאן עסקאות רשומות מופרדות ממחירי הביקוש העדכניים, וגודל המדגם מוצג לצד כל נתון.
מודעות פעילות · יולי 2026: 89
חציון מחיר מבוקש / חציון עסקאות רשומות
רבעון תחתון₪6,480,000חציון₪12,000,000רבעון עליון₪19,500,000
158מ״רשטח חציוני
4חדריםמספר חדרים חציוני
- שכר דירה חודשי חציוני
- ₪18,000
- שכירות / מ״ר / חודש
- ₪160
- תשואה ברוטו משוערת
- 2.6%
מאפיינים שדווחו במודעות
שיעורי המאפיינים מוסתרים כאשר המדגם שפורסם נמוך מסף הדיווח.
- חציון מחיר עסקה
- ₪5,975,500
- חציון מחיר מבוקש
- ₪12,000,000
- תקופת העסקאות
- —
איך לקרוא את הנתונים
- 01
הנתון הראשי הוא חציון המחיר למ״ר במדגם העסקאות שפורסם. הוא מושפע פחות מפנטהאוז חריג או ממכירה דחופה לעומת ממוצע פשוט.
- 02
חציון הביקוש וחציון העסקאות מתארים נכסים וחלונות זמן שונים. הפער הוא הקשר שוק, ולא הנחה צפויה בנכס מסוים.
- 03
גבולות השכונות משתנים בין מאגרי מידע. הבניין, המצב, הקומה, הזכויות, החניה, המעלית והמרפסת יכולים להרחיק נכס מסוים מחציון השכונה.
מתחילים בגובה הרחוב.
נווה צדק ידועה ברחובותיה הצרים, בבתים ההיסטוריים ובקשר לתיאטרון ולמחול. סביב רחוב שבזי, חנויות ובתי קפה נטמעים בשכונה שכדאי להכיר בקצב איטי יותר.
- התחילו ברחוב שבזי ובסמטאות הסמוכות
- חשבו אם אתם רוצים להיות בלב חיי הרחוב או במיקום נסתר ושקט יותר
- בדקו את הדרך המדויקת בין הדירה למקומות שאליהם תגיעו
לאופי צריך להיות גם צד מעשי.
אם חזית היסטורית מושכת אתכם, נצלו את הביקור כדי להבין את פנים הבית: אור טבעי, פרופורציות החדרים, אחסון, מדרגות ומצב החלונות. בדקו את כל הדרך מהרחוב לדלת, במיוחד עם מזוודות, עגלה או צרכי נגישות.
מתאימים את החיפוש לסוג השהייה.
לביקור קצר חשוב להגדיר סידורי שינה והגעה. לשכירות ארוכה או לקנייה מוסיפים את השגרה, צורכי העבודה והאחסון. ״נווה צדק״ היא נקודת התחלה; ההתאמה האמיתית נמצאת בבית מסוים, ברחוב מסוים.
לפני שמתחילים.
אפשר לעזור לי למצוא שהייה קצרה בנווה צדק?
כן. שלחו תאריכים, מספר אורחים, תקציב לכל התקופה ודרישות גישה או שינה. אבדוק אישית אפשרויות מתאימות וזמינות.
בבניין היסטורי יש מעלית או חניה?
אי אפשר להסיק זאת משם השכונה או מחזית הבניין. צריך לבדוק את הבניין המסוים, את הדרך לדירה ואת הסדר החניה המדויק.
כל רחוב בנווה צדק שקט?
שם השכונה לא יכול לענות על כך ביחס לדירה מסוימת. בדקו את המיקום, הפעילות בסביבה ואת כיוון חדרי השינה בשעות הרלוונטיות לכם.
החיפוש שלכם באזור / נווה צדקקנייה · שכירות · שהייה
הפכו אותה
לשכונה שלכם.
האזור כבר יופיע בבקשה: נווה צדק. ספרו לי את שאר הפרטים.